Kjøpsprosess

Når du har bestemt deg for å kjøpe en leilighet fra Cimrin Construction og Eiendomsnøkkelen, er selve kjøpsprosessen relativt grei sammenlignet med andre europeiske land.

Eiendomsnøkkelen og vår nøytrale kontraktsmedhjelper vil være til stede under hele prosessen for å påse at alt gjøres korrekt, på en enkel og rimeligst mulig måte.

Forklart i korte trekk foregår prosessen på følgende måte:

Kontraktsignering

Kjøpekontrakten inneholder

• Informasjon om kjøper og selger.
• Kjøpesum
• Depositum og betalingsbetingelser.
• Tinglysningsrutiner og skjøteutstedelse
• Eventuelle tillegg

En sertifisert oversetter vil være tilstede på kjøpers vegne dersom dette er ønskelig.

Kopi av pass

Etter kontraktsigneringen vil pass bli oversatt ved et offentlig Notar kontor. Oversettelsen tar om lag 30 minutter, så får du/dere passene tilbake.

Søknad til kartverket

For å få skjøte utstedt i ditt/deres navn, må en søknad sendes til kartverket i Alanya. Denne prosessen tar kun noen få dager.

Overskjøting/Skjøte fra det lokale kartverket

Dersom du har gitt oss en fullmakt, kan vi hente ut skjøtet på vegne av deg og oversende en kopi til deg umiddelbart.

Kostnader ved kjøp av bolig i Tyrkia

Dokument avgift:

4,4% av kjøpesummen betales ved tinglysning av eiendommen hos kartverket. Denne avgiften betales enten ved kontoret direkte, eller hos en av de statlige bankene(Halkbank og Ziraatbank).

Utstede fullmakt:

Ca. 150 euro hos Notarius Publicus

Utstedelse av ferdigattest(ISKAN):

Ca. 350 euro. Avgiften kan variere ut i fra størrelse på boligen og beliggenhet.

Eiendomsskatt:

Varierer ut i fra boligens beliggenhet.

EIENDOMSFORVALTNING OG NØKKELSERVICE

Vi tilbyr et utvidet serviceprogram for eiere av leilighet i Sea Star for 200 euro per år.

FØLGENDE SERVICETILBUD VIL VÆRE TILGJENGELIG FOR EIEREN OG GJESTER PÅ BESØK MOT VEDERLAG

1. Transfer til og fra flyplassen. Antalya flyplass: 60 euro for inntil 4 personer en vei, 80 euro for 5-7 personer. Gazipasa flyplass: 40 euro for inntil 4 personer en vei, 50 euro for 5-7 personer.
2. Vi er behjelpelige med å anskaffe leiebil eller minibuss.
3. Vi sørger for at gjester får forklaring på hvor leiligheten ligger og at nøklene ligger klare på avtalt sted.
4. Vi sørger for at gjestene får en visitt av oss. Vi forklarer dem hvordan de elektriske apparater etc. i leiligheten fungerer, og vi hører selvfølgelig etter med de om de trives og har det bra i ferieleiligheten.
5. Leser av vann- og strømmåler ved behov før og etter gjesters bruk av boligen.
6. Eiendomsforvalteren vil betale vann- og strømforbruk på vegne av gjestene ved ønske om dette.
7. Hjelper gjestene med å nå de rette instanser ved uforutsette hendelser.
8. Ser til at boligen blir rengjort, senger skiftet på og er klar til gjestenes ankomst dersom slike tjenester er bestilt/betalt for.
9. På bestilling vil vi sørge for en velkomstpakke i leiligheten som inneholder det aller nødvendigste av matvarer: kaffe, te, melk, sukker, brød, vann etc.
10. Eiendomsforvalteren vil kontrollere eiendommen og utrette småskader etc. Er det behov for større arbeider, vil eier få tilbud på kostnad for utbedring.
11. Eiendomsforvaltningen inkluderer ikke vedlikehold og drift av hage og basseng, men kan bestilles mot tillegg i pris. Eier vil få pristilbud fra eiendomsforvalteren.
12. Eiendomsforvalteren kontrollerer boligen i etterkant av ekstraordinære uværsdager.
13. Eiendomsforvalteren kontrollerer leiligheten minimum 1 gang hver måned.
14. Eiendomsforvalteren vil informere eieren om møter som skal avholdes i sameiet, og vil representere eieren på møtet ved behov.